Wydział Architektury i Budownictwa

Kontakt: 22 765 32 30, 22 765 32 31

Wydział Architektury i Budownictwa wykonuje zadania powiatu w zakresie administracji architektoniczno–budowlanej. Do zadań wydziału należy w szczególności:

• prowadzenie postępowań w sprawach dotyczących:
  1. udzielenia zgody na odstępstwo od warunków technicznych;
  2. pozwolenia na budowę i zatwierdzenia projektu budowlanego oraz zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę;
  3. wydawanie decyzji zatwierdzających projekty budowlane;
  4. nakładanie obowiązku usunięcia nieprawidłowości w projekcie budowlanym;
  5. stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę;
  6. wydawanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę ma rzecz innego podmiotu;
  7. nakładanie obowiązku uzupełnienia wniosku;
  8. nakładanie obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego;
  9. wnoszenie sprzeciwu w drodze decyzji do zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę;
  10. nakładanie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę;
  11. zezwolenia na realizację inwestycji drogowej;
  12. wydawanie decyzji pozwolenia na rozbiórkę obiektu budowlanego;
  13. zgłoszenia budowy i wykonania robót budowlanych, zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę;
  14. zgłoszenia rozbiórki obiektu budowlanego nie objętej obowiązkiem uzyskania pozwolenia na rozbiórkę;
  15. stwierdzenia samodzielności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu;
  16. zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego;
  17. prowadzenie rejestru wniosków o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej;
  18. prowadzenie rejestru decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej;
  19. prowadzenie rejestru dzienników budowy;
  20. rejestrowanie dzienników budowy;
• przekazywanie organom nadzoru budowlanego kopii decyzji, postanowień i zgłoszeń z zakresu prawa budowlanego:
  1. przekazywanie kopii ostatecznych decyzji pozwoleń ma budowę do organów podatkowych;
  2. miesięczne, kwartalne i roczne przekazywanie do Urzędu Statystycznego informacji o ruchu budowlanym;
  3. systematyczne przekazywanie Powiatowemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego: kopii ostatecznych decyzji pozwoleń na budowę wraz z załącznikami graficznymi, kopii zgłoszeń robót budowlanych, postanowień i innych decyzji;
• prowadzenie rejestrów:
  1. wniosków o pozwolenie na budowę;
  2. decyzji o pozwoleniu na budowę;
• prowadzenie sprawozdawczości statystycznej z zakresu administracji architektoniczno –budowlanej;
• przygotowanie opinii dotyczących rozwiązań przyjętych w projektach studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;
• opiniowanie projektów planów zagospodarowania przestrzennego województwa;
• prowadzenie analiz i studiów z zakresu zagospodarowania przestrzennego odnoszących się do obszaru powiatu i zagadnień jego rozwoju;
• uzgadnianie rozwiązań projektowych obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych w zakresie elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych;
• rozstrzyganie o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości oraz warunkach korzystania z tego budynku, lokalu lub nieruchomości;
• współpraca z nadzorem budowlanym przy rozstrzyganiu skomplikowanych, zawiłych spraw wynikających z przepisów Prawa budowlanego i rozporządzeń wykonawczych;
• potwierdzanie powierzchni użytkowej i wyposażenia technicznego domu jednorodzinnego dla celów dodatku mieszkaniowego;
• poświadczanie oświadczeń zamawiającego wykonanie robót dotyczących infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu dla celów podatku od towarów i usług.
• realizowanie zapisów ustawy o ochronie nad zabytkami z wyłączeniem zadań określonych w § 27 ust 3 lit. 4;
• wydawanie legitymacji i zaświadczeń o nadaniu uprawnień społecznego opiekuna zabytków.